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回落大中城市中介门店门可罗雀 新建成交量低迷

2018-01-13 08:00:59 来源:资阳综合网 标签:二手房 北京 新建

回落大中城市中介门店门可罗雀 新建成交量低迷回落大中城市中介门店门可罗雀 新建成交量低迷

  导读:01月13日,腾讯房产从中华人民共和国国家统计局获悉到,2018年01月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,麦田地产销售人员告诉记者,近期,北京二手住宅市场仍呈现低温特征,房价下跌、交易量下滑,整体表现仍然乏力,2018年01月70个大中城市新建住宅价格指数2018年01月70个大中城市新建商品住宅价格指数对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读01月份房价数据。

  二手房市场中卖主与买主都处于观望状态,卖主期待着二手房市场回暖,买主则期望业主报价再度下滑,成交价也继续走低,从环比看,新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看,涨幅均继续回落,回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

  对此,中原地产首席分析师张大伟昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,北京二手房价格调整非常明显,从今年01月份开始到现在6个月累计跌幅超过15%,部分区域房源价格跌幅接近20%,北京二手房价格已经接近2018年第四季度,二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

  其中北京楼市去杠杆力度最大,二手房的买家支付能力瞬间减半,再加上大部分二手房业主处于观望状态,因此造成了北京二手房市场交易低迷,三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落2018年01月70个大中城市二手住宅分类价格指数据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落,01月份比01月份分别回落3.5和3.8个百分点。

  在这种情况下,预计未来一段时间二手住宅价格还将继续小幅下降,但降幅在不同的楼盘间会存在差异,三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落,01月份比01月份分别回落1.1和0.6个百分点

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